Är det dyrt att hyra en arkitekt?

8 år sedan

Drömmen är att bygga ett nytt hus bredvid det gamla på vårt landställe, men jag vet inte om jag ska köra på ett nyckelfärdigt eller anlita en arkitekt. Blir det mycket dyrare att hyra en arkitekt, är det någon som vet?

Sommerhus i Kandestederne · Mer info

Kommentarer (5)

PRO
Kahne Arkitektur & Design
8 år sedan
Nej Sara, det är inte arkitekten som gör att huset kostar en
viss peng. Tvärtom kan arkitektens arbete göra att du får ett hus som är mer
användbart trots en mer begränsad yta. Och därmed kostar mindre att bygga. Men
att bygga eller ändra ett hus är komplext. Det är många delar som ska tas
hänsyn till och det är vi arkitekter inte alltid så bra på att beskriva. Många av
delarna är självklara för oss arkitekter och alla har vi ju en kunskap, större eller mindre, om hus genom vårt eget boende.

Vad är det då som kostar? Precis som ett kök eller ett
badrum kan kosta nästan hur mycket som helst med dyra material och dyra
maskiner så kan ett hus med dyra material kosta mer. Men vad är dyra material?
Är en tegelfasad dyr? Ja, den är dyrare än vad en träfasad är initialt men på
hela husets livslängd så kan tegelfasaden bli billigare eftersom ett trähus ofta målas om med jämna mellanrum och ställningar kan behövas, oftast, förutom målarfärg
och arbetskraft - och emellanåt ny panel. Men det finns ju träfasader som målas med järnvitriol eller inte målas alls utan får gråna med tiden som huset ovan - antagligen.

Vad är det som inte kostar? Att utforma och sätta fönster
rätt från början exempelvis. Och att bygga rätt från början. Med planering. Jag
har ännu inte fått något bra svar från någon kund hur man ska beskriva processen
med alla beslut som ska tas. Men genom att göra en bra planering och arbeta fram ritningar och beskrivningar så
minskar du antalet beslut som behöver tas under byggets gång och du får med
stor sannolikhet ett hus som stämmer mer med vad du tänkt dig. Och med
planering så vet byggaren/entreprenören hur han ska bygga och vad det kommer att kosta.

Varför gör man inte alltid en planering? En professionell beställare
gör en planering men de som kanske mest borde göra en bra planering av sitt
bygge snålar in på denna del. För man vet ju inte vad som kommer att gå fel men
man kan se att mer detaljerade ritningar och beskrivningar kostar en slant.

Naturligtvis finns det olika komplexitet på hus och
husändringar och ibland behövs bara ett mindre underlag men hur som helst ska
du som beställare av en entreprenad veta vad du har betalat för och ett bra
sätt är att ha ett underlag som du och entreprenören kommit överens om och som
finns på papper i form av ritningar och text.

Men Sara, om du kan hitta ett så kallat nyckelfärdigt hus som passar dig och ansluter bra till platsen och det befintliga huset så är antagligen det billigaste sättet att komplettera ditt sommarhus. Men undersök gärna vad det är för material på det nyckelfärdiga huset du tänkt dig. Och ta även reda på från vilken punkt det nyckelfärdiga börjar. Ofta ovanför grunden.
Sara Norrman
Författare
8 år sedan
Vilket fantastiskt bra svar Kahne Arkitektur, tack så oerhört mycket! En hel del att tänka på, men det skulle vara kul att jobba med en arkitekt för att få fram ett personligt hus som verkligen passar mig och min familj. Återigen, varmt tack.
Relaterade diskussioner
En stor ugn eller två normalstora - vilket är smartast?
Q
Kommentarer (10)
Jag har köpt en stor ugn med tanke på att jag är bakintresserad och visst är det kul att ha en stor ugn. När jag bakar pepparkakor går det undan kan jag lova och när jag bakar småfrallor får jag också plats med en massa på plåten. Men när jag lagar mat kan jag sakna möjligheten att ha två separata ugnar. Även om det finns varmluftsfunktion så är det ju inte säkert att all maten ska lagas vid samma temperatur. Så mitt råd till dig är att satsa på två ugnar. Lycka till med köksrenoveringen. Hej hej! :-)
... Se mer
Arkitekt - Vad kostar det?
Q
Kommentarer (1)
Hej Axel, din fråga är inte helt enkel att besvara. Egentligen skulle man kunna tycka att ju mindre hus desto mindre kostnad. Det är en sanning med modifikation. Byggkostnaden går naturligtvis ned och det är den stora kostnaden i byggsammanhang. Byggnation kan man räkna om i ett pris per kvm. Däremot kostnaden för att rita beror på graden av detaljering. Även ett litet projekt innehåller samma uppbyggnad som ett stort, med avseende på tak, vägg, fönster, dörr, golv osv. Om man vill styra detaljutförandet av dessa olika byggdelar, så måste de ritas igenom. Arkitektens arvode kan beräknas per ritning, åtminstone i den fas vi brukar kalla bygghandling/arbetshandling. Respektive detalj tar i stort sett samma utrymme på pappret när den ritas oavsett kvadratmeteryta på den färdiga byggnaden. Men det är klart att jag i mina offerter tar hänsyn till storleken på projektet. Ibland brukar man säga att Arkitektarvodet bör ligga på mellan 5 och 10% av den totala byggkostnaden när det gäller en villa. Sofia
... Se mer
Vad är det för skillnad på brädor eller plank?
Q
Kommentarer (5)
En bräda är mindre grov än plank. T.ex ställningsplank som används (eller användes...) till att gå på i byggställningar brukade ha dimensionen 50x225mm (ohyvlat). Egentligen är det enklare att kalla allt för virke!
... Se mer
Vilken är din favoritarkitekt?
Q
Kommentarer (33)
Jan Jakobsson på Jakobsson Pusterla!
... Se mer
PRO
LEIF CARLSSON Arkitekt och Bildfirma AB
7 år sedan
Nej, bättre få det man vill.
PRO
Lima Timmerhus
7 år sedan
inte om man själv är aktiv
PRO
Charlotte Mattsson
7 år sedan
Vilket bra svar till en fråga jag själv alltid velat ställa!!

Registrera dig för att kommentera

Är det dyrt att hyra en arkitekt?

Kommentarer (5)

Kahne Arkitektur & Design

Sara Norrman
Författare

Relaterade diskussioner

LEIF CARLSSON Arkitekt och Bildfirma AB

Lima Timmerhus

Charlotte Mattsson

OM OSS

UTFORSKA HOUZZ

ANSLUT TILL OSS

Är det dyrt att hyra en arkitekt?

Kommentarer (5)

Kahne Arkitektur & Design

Sara NorrmanFörfattare

Relaterade diskussioner

LEIF CARLSSON Arkitekt och Bildfirma AB

Lima Timmerhus

Charlotte Mattsson

OM OSS

UTFORSKA HOUZZ

ANSLUT TILL OSS

Sara Norrman
Författare