skip to main content

Tips vid försäljning av lägenhet?!

7 år sedan

Jag håller på att sälja min lägenhet, och undrar lite kring knep för att få fler folk intresserade. Är det något jag ska tänka på när det kommer till inredning, tid på dagen att ha visning, ska man förbereda lite trevligt kaffe och kaka etc. Tacksam för tips!

(Här har vi en del av vardagsrummet + valpen Vega)

Utvalt svar

PRO

Salomonsen Bygg & Montage AB

7 år sedan

Ändrades senast: 7 år sedan

Rent spontant så tänker jag att man bör skala av så mycket som möjligt av sånt som kan distrahera och att man inreder med så mycket ljusa färger som möjligt. Sedan kan det vara vettigt att se över belysningen för att skapa mer ljus att ha armaturer/lampskärmar som inte försvagar ljuset och byta till glödlampor/LED-lampor med hög styrka i det fall visningar sker efter skymning.

En bra quickfix är att gå på med akrylfog i gamla borrhål på väggarna, på eventuella skador i snickerier och på golv. Vill man ta det ännu längre så ger man sig på att måla om kakelfogar och plastmattor som annars tenderar till att bli ganska tråkiga med åren.

Kommentarer (13)

PRO
Mapiful
7 år sedan
Ett tips jag hört funkar är lukten av nybakade bullar vid visning - för att skapa en riktigt bra hemmakänsla! Nyfiken på vad andra har för tips!
Sophie I
7 år sedan
Rosta kaffebönor i ugnen har jag fått som tips!
Relaterade diskussioner
Inreda en etta
Q
Kommentarer (5)
Åh, grattis till ditt nya hem, så spännande! Har du några mått och tankar om vilka funktioner som du vill prioritera i lägenheten? Hjälper dig gärna med ett möbleringsförslag hur du på ett smart och snyggt sätt kan få ut max av dina fina kvadratmeter Och dessutom få till den där underbara känslan av att komma hem. Maila oss! perfectionmakesmeyawn@gmail.com mvh Atta Ring
... Se mer
Knep för att öka intresset vid lägenhetsförsäljning?
Q
Kommentarer (8)
Hej Stina! Kul att du verkar gilla projektet på Polhemsgatan! :) För att optimera en lägenhetsförsäljning skulle jag säga att det absolut viktigaste är att maximera lägenhetens potential utifrån dess givna förutsättningar. Att hålla rent och fräscht är som du skriver givetvis en självklarhet. Om man inte vill eller kan anlita en stylist tycker jag ändå att man ska försöka ta kontakt med en vän eller motsvarande som har ett genuint inredningsintresse. Ett annat tips är att söka efter inspiration. Gå in på bloggar (eller min Houzz-profil) eller köp några inredningsmagasin och försök hitta gemensamma nämnare. Har du anlitat en mäklare har han eller hon säkert några tips att ge. Jag tycker man ska försöka hålla det relativt undanplockat och rent från personliga saker. Det är av yttersta vikt att spekulanterna som besöker visningen kan se sig själva bo i lägenheten och för många saker tenderar att försvåra den processen. Ansträng dig för att visa ytor och försök lyfta fram det som du själv gillar med bostaden. Jobba mycket med gröna växter och kanske lite snittblommor till visningen; det harmoniserar väl med det i övrigt undanplockade och skapar en harmoniserande helhet. Lycka till! Mvh Jesper Laursen Scandinavian Homes
... Se mer
Gardiner eller inte?
Q
Kommentarer (26)
Hej, Amanda! Svar till dig i dina gardinplaner. Tänk på följande *Vilken stil tänker du dig som helhet. Känslan; 'hotellfylligt' eller kanske tunt 'luftigt skir' stil..... kanske ska tyget vara ett konstnärligt intryck med modern marimekko.....*Det tekniska behoven; Behövs mörkläggning, dra för hela partiet förinsyn ibland... I textil och gardinfrågor behövs både estetiken och de tekniska förutsättningarna gå hand i hand. Jag råder ofta till gardiner i sällskapsrum och sovrum för ljudnivån och den mjuka inramningen det kan ge. Använd olika kvalitet i de olika rummen i samma färgskala om du inte gillar blickfång med mönster eller tydliga färger. Lura ögat och om möjligt sätt längre skena/stång än fönstret är, då blir det mycket ljusinsläpp kvar. Det finns fantastiska möjligheter och trevligt om det ger snyggt inryck. Jag fasar över stylingar med för korta gardiner, då är det bättre låta bli ;) Lycka till med valen. Börja med ett rum och testa med kanske lakan.Favorit i kaxigt mönster Pierre Frey Pågående gardinprojekt Vill du så kan vi konsultera vidare via mail eller hembesök i Stockholm Uppsala. Välkommen!
... Se mer
Är det en bra ide att måla hela lägenheten vitt?
Q
Kommentarer (14)
Det blir toppen med vitt. Speciellt bra om man vill byta färger, mönster, stil, och även till olika årstider. Vit färg är en bra bas om man inte vill "fastna" i en färg, vitt passar till allt. Det finns olika färger av vitt, testa först, låna hem prover och sen är det bara att "känna in färgen" vilken man trivs bäst med. En hall kan vara lite känslig för helvit med tanke på att man både förvarar kläder, skor och väskor. Därför kan det vara praktiskt med en vit basfärg med mönster, så syns fläckarna mindre.
... Se mer
Inredningsälskaren
7 år sedan
Rensa i hyllorna och ta bort personliga saker, så som foton osv
PRO
Josefina
Författare
7 år sedan
Bra tips Salomonsen Bygg! Ska tänka på dessa saker.
PRO
EJ Interior
7 år sedan
Det är mycket att tänka på för att locka folk. Bilderna är otroligt viktiga då dessa är reklampelare för lgh. Den ska inte kännas personlig men ska heller inte vara för avskalad, det är en fin linje där. Man bör inte visa att man har husdjur.

När det gäller tiden för visning vill man inte ha den om det lyser in stark sol i lgh, det får inte kännas bländande sen är det mysigt att ha det när det är lite mörkare så man kan tända massor av ljus.

Det är alltid trevligt att bjuda på något, det brukar uppskattas och gör att folk tenderar att stanna lite längre :-)

Vi jobbar mycket med konsultationer inför fotograferingar och visningar så bor du sthlmsområdet och känner att du vill ha någon som kommer och tittar och bolla idéer med är du välkommen att kontakta oss. Vi jobbar även med styling på plats.

/Emelie Johanson, Stylist
Gittan Gustafsson
7 år sedan
Med de fönstrena hade jag aldrig flyttat men ibland måste man ju! Ta bort alla personliga saker och sånt som inte tillför något, låt någon kompis titta över vad som är överflödigt. Tänk på att städa toalett och badrum extra noga, brunt i toan ger ett ofräscht intryck. Plocka bort de mesta kläderna från hallen om ni har en öppen klädhängare. Bjud gärna på kaffe/the och kaka eller något annat tilltugg.
PRO
Myhres & Co. Interior Design Studio
7 år sedan
Många bra tips här. Ta några bilder själv också och försök titta på dom med en köpares ögon. Vad skulle du själv tänka om du var spekulant på lägenheten. Lycka till vidare.

Maria Coey/ inredare
PRO
HusmanHagberg Göteborg
7 år sedan
Om du använder dig av etablerade mäklare så ingår det för det mesta alltid en stylingkonsultation där du får råd och tips vad du behöver göra inför fotografering/visning. Det lönar sig alltid i slutändan att styla och förbereda sin bostad till försäljningen.
PRO
Bostad&Co
7 år sedan
Glöm inte första intrycket - som man får redan i trapphuset! Kan vara värt att se så att det inte ligger bråte där under visningen.. Kan du välja tid så välj en tid när det brukar vara lugnt i huset, skulle jag säga. Rensa bort sånt du inte ska ta med dig till nästa boende redan nu. Det ska inte kännas som att det saknas förvaringsutrymmen (vilket det gör om det är knökfullt i alla garderober och skåp!) utan luftigt och i ordning. Annars har du fått bra råd i tråden ovan tycker jag! :-) Lycka till!
PRO
Crafts & More
förra året
Josephine, tack för att du erbjöd dig att diskutera detta ämne. Och tack för era råd. Jag tog nyligen hand om försäljningen av min lägenhet och jag vill säga att det tar tid och kraft. Det har bara gått två månader, och jag ångrade redan att jag hade sålt min lägenhet. Att hyra ut en lägenhet är en stor passiv inkomst.
Pary Hail
förra året
Jag delar din åsikt att detta är ett bra sätt att få passiv inkomst. Men oftast säljer en person för att köpa något annat.
Pary Hail
förra året
Här läser jag de senaste nyheterna i denna fråga.

Registrera dig för att kommentera

Sponsored

Reload the page to not see this specific ad anymore

Fler diskussioner

Kakellist i ytterkanterna?

0

Somriga idéer till vardagsrum/sovrum

0

Sverige

Skräddarsy min upplevelse genom att använda cookies

Houzz använder cookies och liknande teknik för att anpassa min upplevelse med relevant innehåll och det bästa Houzz produkter och tjänster kan erbjuda mig. Genom att klicka 'Acceptera' accepterar jag detta, så som det vidare beskrivs i Houzz Cookie Policy. Jag kan avvisa icke-essentiella cookies genom att klicka 'Administrera preferenser'.