Göra om trea till fyra

4 år sedan

På grund av tillökning så funderar vi på att göra om våran trea till en fyra. Den är på 73kvm och har två väldigt rymliga sovrum. Men vi försöker planera det så att båda barnen ska få varsitt.

Vi har bollat en del ideer men känner att det skulle vara skönt med lite input från andra också.

Jag bifogar planskiss i original och även några där jag har ritat in hur vi tänkt dela upp det. Även en där jag tagit bort alla bärande väggar.

Till köket blir ingen dörr och rummen jag delat in har jag inte ritat in några dörrar.

Får ni några smarta ideer?

Kommentarer (3)

Sara Norrman
4 år sedan
Hej Richard! Härligt med tillökning;) Tycker det låter spännande med att göra trean till fyra, men blir lite förvirrad av din ritning. Ska ni ta ut ett rum och göra kök, eller göra sovrum 2 större och dela upp? Hör av dig!
Richard
Författare
4 år sedan
Hej Sara, kul ned svar!

Det som nu är matplats enligt originalritningen vill vi ha som sovrum. Jag har pillat lite mer med tankar om vad som måste göras. Se bifogat.

Svagheter med planen som slår mig är:

- Köket får inget fönster, dock enbart arbetskök utan matplats.

- Onaturlig gångväg från kök till matplats

- Sovrum 3 får 2 väggar med mestadels fönster. Svårmöblerat kanske men inte som vi mätt upp det.

Skulle helst vilja flytta kyl och frys och sätta in där städskåpet är bredvid spisen och ha öppningen mot matplatsen. Men då tappar vi förvaring motsvarande 2 högskåp i köket och TV blir svårare att placera.

Några andra svagheter eller smarta ideer?
Relaterade diskussioner
Knep för att öka intresset vid lägenhetsförsäljning?
Q
Kommentarer (8)
Hej Stina! Kul att du verkar gilla projektet på Polhemsgatan! :) För att optimera en lägenhetsförsäljning skulle jag säga att det absolut viktigaste är att maximera lägenhetens potential utifrån dess givna förutsättningar. Att hålla rent och fräscht är som du skriver givetvis en självklarhet. Om man inte vill eller kan anlita en stylist tycker jag ändå att man ska försöka ta kontakt med en vän eller motsvarande som har ett genuint inredningsintresse. Ett annat tips är att söka efter inspiration. Gå in på bloggar (eller min Houzz-profil) eller köp några inredningsmagasin och försök hitta gemensamma nämnare. Har du anlitat en mäklare har han eller hon säkert några tips att ge. Jag tycker man ska försöka hålla det relativt undanplockat och rent från personliga saker. Det är av yttersta vikt att spekulanterna som besöker visningen kan se sig själva bo i lägenheten och för många saker tenderar att försvåra den processen. Ansträng dig för att visa ytor och försök lyfta fram det som du själv gillar med bostaden. Jobba mycket med gröna växter och kanske lite snittblommor till visningen; det harmoniserar väl med det i övrigt undanplockade och skapar en harmoniserande helhet. Lycka till! Mvh Jesper Laursen Scandinavian Homes
... Se mer
Klä om en soffa tillfälligt?
Q
Kommentarer (9)
Visst kan du göra ett överdrag men det är väl inte värt besväret att göra det alltför noggrant, som att göra överdrag till varje plymå och ryggkudde. Jag skulle mäta upp fyra tygstycken i ganska kraftig kvalitet men helst billigt förstås. Indisk bomull? En bit som går från golvet på baksidan över ryggen och stoppas ner i springan mot sitsen, en annan bit på framsidan från golv till rygg som också stoppas ner ordentligt. Armstöden blir nog knepigast att få till, kanske kan du lämna dem och hoppas att de kan döljas med soffkuddar i samma tyg? Annars måste nog överdrag till armstöden sys ihop nödtorftigt med de andra överdragen för att det inte ska bli glipor i skarvarna. Allra enklast är ju att lägga en snygg filt, tunt täcke eller matta över hela soffan och trycka ner i springorna så den ligger någorlunda stilla. Över armstöden kan du lägga smålockiga fårskinn. Dem har du ju dessutom kvar när du flyttar.
... Se mer
Vad ska jag göra med altanen?
Q
Kommentarer (5)
Jag påminns alltid om Martin Kellermans Rockystrip om landet Altanien när altaner kommer på tal. Tycker de är så trista och ödsliga och måste tvättas och behandlas. Dottern har ett dansbanegolv till altan vid sitt radhus som hon inte har råd att minska ner. Behövs minst 20 krukor till den altanen. Jag har stenläggning med timjan mellan plattorna, fyra stora zinkkrukor i olika höjder med stora växter i två, mindre växter i två krukor. Hängande krukor på väggen. Du kan gräva och plantera nu om du vill, hösten är bästa planteringstid i södra halvan av landet. Någon klätterväxt gör en liten plats mer ombonad. Jag älskar den jeansblå Clematis durandii mot en vägg, fast den behöver stöd, klättrar inte. Rosa rosen Bonica climbing har jag mot en annan vägg men den doftar inte så i ditt fall skulle jag välja en ros som doftar, kanske mörkrosa hallondoftande Zephirine Drouhin som är tagglös, bra egenskap på en mindre uteplats. Hade den när jag bodde i lägenhet med uteplats. Första året kan du börja med ettåriga växter som luktärter och blomman för dagen som du sår inomhus i vår.
... Se mer
Vilken Ikea-produkt älskar du mest?
Q
Kommentarer (10)
Min favoritprodukt från Ikea är egentligen inte från Ikea, men väl inspirerad därifrån, ett bordshack som vi kallar Santos. Det är ett köksbord som vi använder till allt, bakning, måltider, studier osv. Se den smarta lösningen med en hylla under hela den stabila bordsskivan av granit, dit man snabbt kan stuva undan material och göra bordet tillgängligt för andra ändamål. Vi planerade allt från början, ett stabilt underrede med kraftiga ben för att bära upp den tunga granitskivan. På träskivan lade vi sedan ett rektangulärt kors och ytterligare fyra klossar i hörnen. Avståndet från träskivans ovansida till granitskivans undersida är 9 cm. Granitskivan är 2 cm tjock och mäter 146 x 96 cm, den sticker ut 3 cm runt om över träskivan. Bordet är lagom stort för att placera sex stolar runt bordet. Som syns på fotona invigde vi bordet för 13 år sedan och trots kontinuerlig och mycket frekvent användning är det helt intakt, förutom att tidens patina börjar att uppträda på träet.
... Se mer
Frida Broström
4 år sedan
Hej Richard!
Det skulle vara kul att höra hur det har gått med ombyggnadsplanerna.

Utifrån dina betänkligheter och det faktum att sovrummen slukar flera av lägenhetens fönster så skulle jag försöka använda frostade eller klara glasdörrar till sovrummen, som kan släppa igenom ljus till de gemensamma ytorna. Jag skulle också försöka få till en smal fönsterrad längs taket av sovrummen, mot de gemensamma utrymmena.

Det är en smaksak hur man vill disponera boytan, men jag själv skulle försöka minimera sovrummen och maximera den gemensamma ytan. Jag skulle försöka öppna en väg till balkongen och placera matplatsen intill köket. En enhetlig förvaringsvägg kan gömma allt möjligt som behöver förvaras.

Mvh
Frida

Registrera dig för att kommentera

Göra om trea till fyra

Kommentarer (3)

Sara Norrman

Richard
Författare

Relaterade diskussioner

Frida Broström

OM OSS

UTFORSKA HOUZZ

ANSLUT TILL OSS

Göra om trea till fyra

Kommentarer (3)

Sara Norrman

RichardFörfattare

Relaterade diskussioner

Frida Broström

OM OSS

UTFORSKA HOUZZ

ANSLUT TILL OSS

Richard
Författare