Оцените планировку квартиры

3 år sedan

senast redigerad:3 år sedan

Добрый день! Оцените, пожалуйста, планировку трешки 70,5 м.кв

для семьи с двумя маленькими детьми. Изначально кухня-гостинная с выделенной мокрой зоной но без перегородки. Нет ли явных неудобств в данной планировке? Насколько критична кухня посередине если отделять комнату от кухни?

Utvalt svar

User

3 år sedan

Sortera efter:Äldsta

Kommentarer (24)

PRO
Патрон
3 år sedan
Насколько.

Говорить о неудобствах бессмысленно - квартира вам не подходит.
PRO
redplan
3 år sedan
Аркадий, хорошая квартира, в которой можно сделать несколько разных планировок - и с объединенной кухней-гостиной, и с отдельной. Если вы планируете жить в ней до того, как выделить каждому ребенку свою комнату, все можно сделать очень удобно.
Но планировать надо, сейчас даже без ТЗ виден ряд явных неудобств:
1. дверь в санузел фактически из гостиной
2. двери в спальни в углах
3. отсутствуют прачечная , гардеробная , кладовая или хотя бы 3 в 1
4. спальни - маленькие, тогда как комнату для 2 детей нужно делать больше либо же фактически превращать гостиную в игровую (тогда уже не объединенную с кухней)
  При этом как угодно вы комнаты увеличить не можете хотя бы из-за несущих конструкций.
  Сам факт расположения кухни посередине квартиры - в данном случае хорошо: экономия драгоценных метров, площадь коридоров можно фактически свести к нулю.
  Посмотрите в нашем профиле примеры перепланировок - там уже большая библиотека современных планировок, наверняка что-то для себя отметите.
  И конечно же мы рекомендуем заказать планиочнве решения у архитектора - это первый, как вариант, единственный, но самый необходимый формат дизайн-проекта и для увеличения стоимости квартиры, и для комфортной жизни, и для последующего согласования, и для ремонта с минимальным набором чертежей.
  В нашем исполнении от 25 до 40 тыс.рублей для вашей площади в зависимости от набора чертежей.
  Обращайтесь на почту или по телефону/watsapp 89150042314 , будем рады помочь.
  _
  С уважением бюро планировочных решений REDPLAN
  89150042314
  redplanirovka@gmail.com
  Квартира #6_варианты планировки @_red.plan · Mer info
Квартира #6_варианты планировки @_red.plan · Mer info
PRO
Светлана Ломакина | Дизайн интерьера
3 år sedan
Одна из основных проблем: хранение одежды в прихожей, отсутствие места куда поставить шкаф или организовать гардеробную.

Нужно проработать под Вас, но для этого нужно подробное тех. задание и понимать, что Вы хотите получить. Поэтому лучше заказать разработку планировочного решения и рассмотреть все варианты с объединением кухни или выделением комнаты каждому и т.д.

Обращайтесь в Вотсап. Разработка планировочного решения на плоскости 200руб. кв.м.
PRO
User
3 år sedan
Ändrades senast: 3 år sedan

redplan "в нашем профиле уже большая библиотека планировок" (с)

И сколько из них было реализовано???
PRO
HOMEFORM
3 år sedan
Аркадий приветствую. В целом проблем нет, кроме того что гардеробный шкаф в холле будет не совсем большой. Кухня по середине совсем не критично. Рассматриваете только эту квартиру или есть еще варианты?

Обращайтесь. Помогу с функциональным планировочным решением, за 7 рабочих дней. Никаких головных болей и 3-4 варианта планировок по заранее составленному ТЗ, с учетом ваших индивидуальных особенностей, пожеланий и бюджета.

Project Galaxy · Mer info

Project Green Park · Mer info

Project Ultra 01 · Mer info
Ekaterina T
3 år sedan
Аркадий, сколько лет детям, одно- или разнополые? Какой этаж/из скольки? Газ или эл. плита на кухне? Готовы ли делать и согласовывать перепланировку?
PRO
Татьяна Парненкова
3 år sedan
Аркадий, добрый день!

Я считаю, что это отличная планировка для площади 70,5 м2. Особенно мне нравится два окна в угловой комнате - это дает дополнительные возможности для планировки.

Буду рада помочь, если планируете обратиться к профессионалу за планировочным решением.

Это позволит Вам увидеть и оценить различные варианты. И, как следствие - выбрать наилучший.

С уважением,

Татьяна

8 909 698 11 88
PRO
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
3 år sedan
Аркадий, здравствуйте! Хорошая планировка, при правильном подходе можно нивелировать все возможные неудобства и сделать всё под вашу семью.

Моя студия дизайна интерьеров работает уже 18 лет. Мы создаем дизайн-проекты жилых пространств «под ключ» - от обмеров до финального декорирования объектов. Работаем 24/7 и по всей России.

Будем рады помочь Вам, обращайтесь!

Работы можно посмотреть на странице профиля.
PRO
Патрон
3 år sedan
Что самое смешное, специалисты с "будем рады" и "с удовольствием", молчат о том, что в квартире невозможна кухня-гостиная. Пудрят мозги собственнику.
PRO
redplan
3 år sedan
Не говорят, потому что кухня-гостиная возможна. Логично?
PRO
Патрон
3 år sedan
Рисовать квадратики с подписями - дело нехитрое. А где место для одежды в прихожей? Размещать детей в одной комнате (а если они разнополые?) негуманно/недопустимо.
PRO
redplan
3 år sedan
IGG , в функции ассистента не входит пересчитывать стадии реализации интерьеров, да и я ради вас - не буду))
Часть - реализована с надзором, часть - без. Большинство планов - первый этап полного дизайн-проекта, а некоторые уже сделаны в рамках проекта планировки , который и задумывался, как (1) самый экономичный способ для новоселов избежать самых роковых ошибок. А для архитектора (2) - не связываться с долгостроем на годы, потому что в работе уже ряд длинных серьезных проектов.
Как минимум фотографиями выстроенных перегородок похвастались почти все заказчики - хотя бы потому, что это приятно. А в каком проценте планировок состоялся законченный интерьер - никто не считал - см.пункт 2
User
3 år sedan
Патрон, на "а где...?" и "а если..." может ответить только ТС, предоставив полный бриф по объекту от географических координат до пола и возраста проживающих )

Следовательно: "Если бы у бабушки были внешние половые органы дедушки, она была бы дедушкой, а не бабушкой. Поэтому что там говорить» (c)
PRO
Патрон
3 år sedan
Ю У, Аркадий ничего не ответит (похоже, лежит в оливье), но при любом раскладе, ваша схема "не проходит". -)
PRO
background
3 år sedan
Исходный данные квартиры достойные.
Аркадий
Författare
3 år sedan
Всем спасибо за комментарии))

Дети разнополые 2 и 4. Под наш бюджет из трешек это единственный вариант в нужной локации (новостройка м.Коломенская 15 эт, окна З и Ю.З.) или уже двушки большие. Планировка показалась нестандартной вот и призадумались.
PRO
Студия дизайна Идеал Концепт
3 år sedan
Аркадий, как минимум в глаза бросается отсутствие места для хранения одежды при входе. Если только не превратить в гардероб с/у. Кухня маленькая, лучше чтобы кухня была большая, если планируете отделять кухню от комнаты, чтобы делать комнату спальней для взрослых. То, что кухня ближе ко входу, и посредине — не страшно, даже плюс. Поскольку она будет вашей общественной зоной, в которую сразу попадут, а потом уже в комнату. Не плохая квартира, но бывают лучше )).
PRO
Дизайн-бюро АЗ
3 år sedan
Доброго дня всем!

Аркадий!

Для того, чтобы решить можно ли перепланировать квартиру под Ваши потребности, необходимо:

1. Показать вариант планировки от Застройщика;

2. Если возможен доступ на объект, следует выполнить обмеры, чертежи по результатам обмеров, сфотографировать квартиру и указать на плане точки и направления, с которых производилась съемка;

3. Сформулировать максимально подробно свои пожелания по планировке с описанием предметов меблировки, оборудования и т.д., т.е. составить Техническое задание на проектирование;

4. Выбрать профессионала, которому готовы доверить работу над эскизами перепланировки, согласовать условия и приступить к проектным работам.

5. По результатам выполненных эскизов принять решение о целесообразности приобретения этой квартиры и продолжения сотрудничества с выбранным специалистом на этапе выполнения Рабочего проекта благоустройства квартиры.

Стоимость выполнения эскизов у разных профессионалов колеблется в пределах 200…500 рублей за кв.м общей площади квартиры. В вашем случае стоимость эскизов составит от 14000 до 35000 рублей. Такие расходы крайне незначительны по сравнению с предстоящими расходами на благоустройство квартиры. В результате Вы получите, как правило, 2…3 варианта перепланировки с расстановкой мебели и оборудования в первом приближении, выполненные с учетом Ваших пожеланий и сможете принять решение о целесообразности покупки квартиры.

Я готов выполнить эскизы. Стоимость без выполнения обмеров -300 руб./кв.м, то же, с выездом и выполнением обмеров_ 500 руб./кв.м. Срок – 5…7 дней без учета времени на обдумывание предложенных вариантов и принятие Вами решения.

Обращайтесь!

Пример перепланировки…

Двухкомнатная квартира 76 кв.м. · Mer info

Двухкомнатная квартира 76 кв.м. · Mer info

Двухкомнатная квартира 76 кв.м. · Mer info

Успехов!

Александр.

az94@bk.ru,

+7(903)720-07-58.
PRO
Natalia Osipova (TABITI)/ Наталья Осипова (ТАБИТИ)
3 år sedan
Квартира небольшая, но возможностей очень много. Обращайтесь за планировочным решением, пишите в Вотсап или Личное сообщение. Одна из версий:
PRO
Патрон
3 år sedan
Ändrades senast: 3 år sedan
Рисование пустых квадратиков и надувание щёк - наше всё. -)
PRO
ALEKSANDRA INTERIORS | Современные интерьеры
3 år sedan
Разнополым детям конечно нужны разные комнаты, но в таком возрасте в ваших условиях по площади квартиры достаточно детскую поделить на 2 зоны. После 6 лет разнополым детям нужны отдельные комнаты. Поменяете квартиру! Либо гостиную отгородите от кухни и поставьте кровать трансформер чтобы кровать превращалась в диван)
PRO
мария козырева
3 år sedan
Добрый день. Хорошая квартира, вариантов может быть несколько. Проблем с кухней нет. лучше решать ситуацию в комплексе, учитываю все ваши пожелания.Прикидывая идею планировочного решения размеры играют большую роль. Поэтому лучше прикидывать планировку в масштабе. Буду рада сотрудничать с вами.
svetlana_che
3 år sedan
Аркадий, квартира отличная. Я бы возвела стену между кухней и гостиной, но так, чтобы комната получилась 12 кв.м., а кухня - 16 кв.м. На 16 кв.м. вполне поместится кухня-гостиная. Пока дети маленькие, могут в одной комнате спать а во второй - играть. Когда подрастут, можно будет расселить их по разным комнатам. Но эти отдельные комнаты нужно готовить уже сейчас, пока не заехали в квартиру. Конечно, лучше заказать планировочное решение у профессионала.