Inredning & dekoration
Branschkoll: Hur ser bostadsmarknaden ut år 2020?
Faller priserna? Är den öppna planlösningen död? Mäklare och hemstylister ger svaren du behöver veta.
Vare sig man ska flytta eller inte, känns det bra att hålla ett öga på vad som händer på den lokala fastighetsmarknaden. Vi har frågat mäklare och hemstylister i Stockholm, Visby och Göteborg om hur försäljningen ser ut, vilka trender de ser i hemstyling och om den öppna planlösningens död är något överdriven…
Sofia Erlandsdotter Dinneny, Home by Dean:
“Vi märker av en större miljö-medvetenhet bland köpare, frågor om vatten, avlopp, uppvärmning och materialval blir allt viktigare. Läget är fortsatt en avgörande faktor vid bostadsköp.”
“Vi märker av en större miljö-medvetenhet bland köpare, frågor om vatten, avlopp, uppvärmning och materialval blir allt viktigare. Läget är fortsatt en avgörande faktor vid bostadsköp.”
“En annan trend är att kunderna är mer kräsna och gärna väntar in den perfekta bostaden istället för snabba köp och sälj. Man är okej med att bo kvar litet trots att man vill ha större tills det rätta kommer ut på marknaden,” säger Jenny Raneryd, från Reveny.
“I och med att kunderna väntar in den rätta bostaden för just dom är det också mer vanligt att man är villig att betala mer, ofta till och med såpass att man går över sin tänkta maxgräns.”
“I och med att kunderna väntar in den rätta bostaden för just dom är det också mer vanligt att man är villig att betala mer, ofta till och med såpass att man går över sin tänkta maxgräns.”
Elina Arkèus, från Move 2, Stockholm:
“Vi tror behovet av funktion kommer växa sig starkare allt mer under det nya decenniet. Länge har det visuella styrt framför det funktionella men i takt med att medvetenheten kring konsumtion samt välmående ökar så kommer vi se sambandet mellan dessa och funktion.”
“Vi tror behovet av funktion kommer växa sig starkare allt mer under det nya decenniet. Länge har det visuella styrt framför det funktionella men i takt med att medvetenheten kring konsumtion samt välmående ökar så kommer vi se sambandet mellan dessa och funktion.”
Jenny Raneryd, grundare och fastighetsmäklare, Reveny:
“Det som styr allra främst är läget. Vi har märkt att kunderna söker sig till specifika områden i hela staden, man söker t.ex. bostadsrätt i en liten del av innerstaden plus en liten del av östra centrum och kanske radhus i en liten del av västra centrum, istället för att säga att man absolut bara söker i västra centrum.”
Här finns experter för renovering, flytt och bostadsköp – bara att klicka och kontakta
“Det som styr allra främst är läget. Vi har märkt att kunderna söker sig till specifika områden i hela staden, man söker t.ex. bostadsrätt i en liten del av innerstaden plus en liten del av östra centrum och kanske radhus i en liten del av västra centrum, istället för att säga att man absolut bara söker i västra centrum.”
Här finns experter för renovering, flytt och bostadsköp – bara att klicka och kontakta
Hur ser marknaden ut för hemstyling inför 2020, är det fortfarande något kunder och mäklare efterfrågar?
Denize da Silva, stylist och grundare, Stylingbolaget:
“Det är större efterfrågan än någonsin, både kunder och mäklare förstår tydligt vikten i att styla för att få en lyckad försäljning.”
Denize da Silva, stylist och grundare, Stylingbolaget:
“Det är större efterfrågan än någonsin, både kunder och mäklare förstår tydligt vikten i att styla för att få en lyckad försäljning.”
Sofia Erlandsdotter Dinneny, Home by Dean:
“Ja, hemstyling är större än någonsin! Dock ändrar sig trenden något, vi rör oss bort från att endast styla med de mest moderiktiga detaljerna. Det krävs skickligare stylister, potentiella köpare vill kunna se sig själva bo i bostaden.”
“Ja, hemstyling är större än någonsin! Dock ändrar sig trenden något, vi rör oss bort från att endast styla med de mest moderiktiga detaljerna. Det krävs skickligare stylister, potentiella köpare vill kunna se sig själva bo i bostaden.”
Mikaela Lippert, Happicovers:
“Jag tycker absolut att styling trenden håller i sig lika starkt som förra året. Miljötänket är fortsatt stort, även i inredningsvärlden. Man blandar gammalt och nytt och handlar gärna på second hand. Mjuka interiörer med växter och mycket färger, blått, grönt och gult i matta lite ”skuggiga nyanser”.
“Jag tycker absolut att styling trenden håller i sig lika starkt som förra året. Miljötänket är fortsatt stort, även i inredningsvärlden. Man blandar gammalt och nytt och handlar gärna på second hand. Mjuka interiörer med växter och mycket färger, blått, grönt och gult i matta lite ”skuggiga nyanser”.
Jenny Raneryd, Reveny:
“Färre väljer att helstyla sin bostad, det blir mer och mer vanligt att lösa styling själv med endast tips och råd från en stylist. Många väljer att sälja innan dom köper vilket leder till att man vill vara försiktig med att lägga ut pengarna för en styling om det visar sig att man inte får det priset man vill ha. Vi tror däremot att hemstyling är här för att stanna och inte att det kommer vara en fortsatt nedåtgående trend.”
Lär dig hur inredarna stylar inför försäljning – och låna idéerna
“Färre väljer att helstyla sin bostad, det blir mer och mer vanligt att lösa styling själv med endast tips och råd från en stylist. Många väljer att sälja innan dom köper vilket leder till att man vill vara försiktig med att lägga ut pengarna för en styling om det visar sig att man inte får det priset man vill ha. Vi tror däremot att hemstyling är här för att stanna och inte att det kommer vara en fortsatt nedåtgående trend.”
Lär dig hur inredarna stylar inför försäljning – och låna idéerna
Styling Warfingesväg
Vad händer med den öppna planlösningen?
Mikaela Lippert, Happicovers:
“När det gäller planlösningar där jag jobbar i Stockholm så fortsätter det att vara mer öppna planlösningar i de mindre lägenheterna där kvadratmeterpriserna är höga. Men jag märker att många även väljer att platsbygga lösningar för att på ett smart och snyggt sätt optimera alla ytor. I de boenden där det finns mycket ytor tycker jag att man istället går emot att inte öppna upp ytorna lika mycket men strävan efter att planlösningen ska vara optimal råder än, då man lättare idag t.ex. flyttar köket till en mer social yta, eller i anslutning till balkong eller uteplats.”
Mikaela Lippert, Happicovers:
“När det gäller planlösningar där jag jobbar i Stockholm så fortsätter det att vara mer öppna planlösningar i de mindre lägenheterna där kvadratmeterpriserna är höga. Men jag märker att många även väljer att platsbygga lösningar för att på ett smart och snyggt sätt optimera alla ytor. I de boenden där det finns mycket ytor tycker jag att man istället går emot att inte öppna upp ytorna lika mycket men strävan efter att planlösningen ska vara optimal råder än, då man lättare idag t.ex. flyttar köket till en mer social yta, eller i anslutning till balkong eller uteplats.”
Petra Jensen, kreativ chef, Bjurfors Home:
“Fortsatt ser man många öppna ytor men man ser också en del skiljeväggar. Väggar i glas med industrikänsla som kom för något år sedan lever kvar när det renoveras.”
“Fortsatt ser man många öppna ytor men man ser också en del skiljeväggar. Väggar i glas med industrikänsla som kom för något år sedan lever kvar när det renoveras.”
Elina Arkèus, från Move 2:
“Den öppna planlösning håller sig fortsatt stark där de sociala ytorna smälter in i varandra så som kök, matsal och vardagsrum. Vi vill kunna samlas hemma kring matbordet med de vi håller kär och kunna socialisera med gästerna samtidigt som maten lagas. Många väggar slås därför ut mellan kök och vardagsrum. I de hem där kök fortfarande ligger separat finns nästan alltid en alternativ planlösning med när de säljs.”
“Den öppna planlösning håller sig fortsatt stark där de sociala ytorna smälter in i varandra så som kök, matsal och vardagsrum. Vi vill kunna samlas hemma kring matbordet med de vi håller kär och kunna socialisera med gästerna samtidigt som maten lagas. Många väggar slås därför ut mellan kök och vardagsrum. I de hem där kök fortfarande ligger separat finns nästan alltid en alternativ planlösning med när de säljs.”
Jenny Raneryd, Reveny:
“Öppna planlösningar och andra interiöra egenskaper är sekundärt, ofta handlar det om en idé av vad man vill ha snarare än ett krav vilket leder till att många landar i något helt annat efter att man sett till sina specifika behov. Det kan exempelvis vara att det är viktigare med hiss och ett stort badrum om du är en nybliven barnfamilj.”
“Öppna planlösningar och andra interiöra egenskaper är sekundärt, ofta handlar det om en idé av vad man vill ha snarare än ett krav vilket leder till att många landar i något helt annat efter att man sett till sina specifika behov. Det kan exempelvis vara att det är viktigare med hiss och ett stort badrum om du är en nybliven barnfamilj.”
Denize da Silva, Stylingbolaget:
“Trenden tenderar till att många börjar gilla separata kök igen.”
Experterna diskuterar: Är öppna planlösningar över?
“Trenden tenderar till att många börjar gilla separata kök igen.”
Experterna diskuterar: Är öppna planlösningar över?
Vad ser ni för trender i hemstyling inför nästa år? Vilka färger, material och inte minst stämningar kommer ni använda er av?
Petra Jensen, kreativ chef, Bjurfors Home:
“Vi jobbar fortsatt med en naturnära bas och undviker starka färger som tar över fokus från bostaden. Färger vi plockar fram just nu är rostiga toner som terrakotta, bränd orange, grågrönt, mullvad och nude. Man kommer även se en del nya blågröna nyanser som mintgrönt.”
Petra Jensen, kreativ chef, Bjurfors Home:
“Vi jobbar fortsatt med en naturnära bas och undviker starka färger som tar över fokus från bostaden. Färger vi plockar fram just nu är rostiga toner som terrakotta, bränd orange, grågrönt, mullvad och nude. Man kommer även se en del nya blågröna nyanser som mintgrönt.”
Elina Arkèus, Move 2:
“Den stora trenden 2020 är hållbarhet, vi har sett den närma sig under de senaste åren och 2019 fick den äntligen fäste på riktigt. Under kommande året kommer hållbarhetstrenden bara visa sig starkare både på produktionsnivå och hos återförsäljarna men även hos konsumenterna.
Vi ser nya material komma hela tiden, med allt från mattor gjorda av återvunna petflaskor till golv gjort av majs. Helt fantastiskt tycker vi! Bland populära material i år ser vi rotting, solida träslag, jute, sjögräs, hampa och äntligen mer linne än sammet.”
“Den stora trenden 2020 är hållbarhet, vi har sett den närma sig under de senaste åren och 2019 fick den äntligen fäste på riktigt. Under kommande året kommer hållbarhetstrenden bara visa sig starkare både på produktionsnivå och hos återförsäljarna men även hos konsumenterna.
Vi ser nya material komma hela tiden, med allt från mattor gjorda av återvunna petflaskor till golv gjort av majs. Helt fantastiskt tycker vi! Bland populära material i år ser vi rotting, solida träslag, jute, sjögräs, hampa och äntligen mer linne än sammet.”
Denize da Silva, Stylingbolaget:
“Vi ser att naturnära material forsätter vara trendiga, så som rotting, valnöt. Mycket varmare toner än tidigare och också mer färg. Vi kommer använda oss av de trender som passar in i rätt objekt och efter tilltänkt målgrupp.”
Inredningstrenden 2020 – nu är det glada 70-talet tillbaka!
“Vi ser att naturnära material forsätter vara trendiga, så som rotting, valnöt. Mycket varmare toner än tidigare och också mer färg. Vi kommer använda oss av de trender som passar in i rätt objekt och efter tilltänkt målgrupp.”
Inredningstrenden 2020 – nu är det glada 70-talet tillbaka!
Elina Arkèus, Move 2:
“Den trendiga beiga tonen lever absolut vidare men får sällskap av starkare och murrigare nyanser. Blått och orange får gärna blandas med sina kontrastfärger.
Grönt och rosa syns ofta och gärna ihop med den beiga basen.
Missmatch välkomnas och 70-talet kommer tillbaka, lager på lager och mönster blandas.
För den som vågar är 2020 året att ta ut svängarna! För den som trivdes i 2019s beiga värld så går det lika bra att fortsätta på den banan även i år men man bör addera några mustiga färgklickar i detaljerna eller slänga in en kornblå vas.”
Vill du ha mer inspiration? I Houzz Magasin finns tusentals artiklar att söka bland och läsa, och i fotogalleriet kan du spara ned miljontals bilder till dina idéböcker!
“Den trendiga beiga tonen lever absolut vidare men får sällskap av starkare och murrigare nyanser. Blått och orange får gärna blandas med sina kontrastfärger.
Grönt och rosa syns ofta och gärna ihop med den beiga basen.
Missmatch välkomnas och 70-talet kommer tillbaka, lager på lager och mönster blandas.
För den som vågar är 2020 året att ta ut svängarna! För den som trivdes i 2019s beiga värld så går det lika bra att fortsätta på den banan även i år men man bör addera några mustiga färgklickar i detaljerna eller slänga in en kornblå vas.”
Vill du ha mer inspiration? I Houzz Magasin finns tusentals artiklar att söka bland och läsa, och i fotogalleriet kan du spara ned miljontals bilder till dina idéböcker!
Sofia Erlandsdotter Dinneny, Home by Dean, Visby:
“Vi ser positivt på marknaden 2020, vi har många härliga bostäder som vi redan nu vet att vi ska förmedla under året och som vi verkligen ser fram emot!”