Vad ska man spara och slösa på när man renoverar gamla hus?
Byggnadsvård tycker många av oss om – men till vilket pris ? Experterna ger råd om var pengarna ska läggas.
Martina Strand
10 juni 2022
Houzz Sweden
Om man älskar gamla hus har ett besök till en byggnadsvårdsbutik blivit lite av en pilgrimsfärd. Man har goda intentioner och vill gärna att varenda spik ska vara handsmidd och målarfärgen plastfri – men är dessa traditionella material värt den ofta lite saftigare prislappen? Tomas Melinder på Byggfabriken och Kristina Söderman på Gysinge vet vad som är värt att satsa pengar på med ett gammalt hus, och var man kan hålla igen.
1. Spara på att låta gamla kök stå
Efter ett husköp har många bråttom att riva. Tomas Melinder på Byggfabriken har exempel på kunder som köper en lägenhet eller ett hus och sen river ut originalköket. “Först när skadan redan är skedd kommer de till oss och vill att vi ska bygga ett nytt originalkök, men det går aldrig att återskapa. Det kommer ju alltid vara en reproduktion. Om köket är platsbyggt är det förmodligen byggt för längesen och av god kvalitet. Ett nytt modulkök måste man byta ut ungefär var sjunde år. Vi bygger hållbara, nya kök i gamla stilarpå Byggfabriken i, men vi ser helst att folk inte river ut kök i onödan.”
Efter ett husköp har många bråttom att riva. Tomas Melinder på Byggfabriken har exempel på kunder som köper en lägenhet eller ett hus och sen river ut originalköket. “Först när skadan redan är skedd kommer de till oss och vill att vi ska bygga ett nytt originalkök, men det går aldrig att återskapa. Det kommer ju alltid vara en reproduktion. Om köket är platsbyggt är det förmodligen byggt för längesen och av god kvalitet. Ett nytt modulkök måste man byta ut ungefär var sjunde år. Vi bygger hållbara, nya kök i gamla stilarpå Byggfabriken i, men vi ser helst att folk inte river ut kök i onödan.”
2. Spara med nya detaljer till köket
Om man slipper byta ut köket var femte år för att det blivit omodernt och istället nöjer sig med att måla om, är mycket vunnet. Gamla kök i massivt trä är tillverkade för att hålla i flera generationer och kan bli som nya med ny färg, bets eller lack. Byggfabriken nyproducerar inredningsdetaljer enligt traditionella tekniker och material i stilepoken 1850-1950-tal, vilket hjälper människor att få tag på “reservdelar” till sina gamla kök och andra rum.
Man kan till exempel förnya med blandare, knoppar och krokar och givetvis måla med linoljefärg och sätta kakel för att bevara kökets själ. Att olja in bänkskivor med bänksskiveolja är ett snabbt sätt att göra dem som nya.
Köksrenovering på gång? Hitta en lokal expert här!
Om man slipper byta ut köket var femte år för att det blivit omodernt och istället nöjer sig med att måla om, är mycket vunnet. Gamla kök i massivt trä är tillverkade för att hålla i flera generationer och kan bli som nya med ny färg, bets eller lack. Byggfabriken nyproducerar inredningsdetaljer enligt traditionella tekniker och material i stilepoken 1850-1950-tal, vilket hjälper människor att få tag på “reservdelar” till sina gamla kök och andra rum.
Man kan till exempel förnya med blandare, knoppar och krokar och givetvis måla med linoljefärg och sätta kakel för att bevara kökets själ. Att olja in bänkskivor med bänksskiveolja är ett snabbt sätt att göra dem som nya.
Köksrenovering på gång? Hitta en lokal expert här!
3. Slösa på underarbetet
Ta reda på vad som egentligen behöver bytas ut och göras om. Det mesta kan räddas med rätt kunskaper och underarbete. “Gör en totalkontroll av alla husets ytor, både invändigt och utvändigt,” påminner Kristina. “Alla ytor där vatten kan samlas och ligga kvar måste man till exempel göra något åt, för de kan bli fuktbomber, men har man bra avrinningsytor kommer det inte att hända så mycket.”
Det finns mycket pengar att spara om man är pysslig av sig och har tid att läsa på och göra jobbet själv, tipsar Tomas. “Vissa detaljer ger en helt annan känsla i rummet. Det kan handla om att byta ut en tråkig ljusknapp till tidstypiskt porslin. Om dörrhandtagen börjat hänga för att fjädringen ger vika behöver man inte alltid byta ut hela trycket, det kan ofta räcka att byta den så kallade roddarpinnen. När det gäller el rekommenderar vi såklart alltid att man använder elektriker, men vissa enklare detaljer kan man ibland montera på egen hand. Men det är en prisvärd investering även när det behövs en hantverkare.”
Hitta en elektriker nära dig
Ta reda på vad som egentligen behöver bytas ut och göras om. Det mesta kan räddas med rätt kunskaper och underarbete. “Gör en totalkontroll av alla husets ytor, både invändigt och utvändigt,” påminner Kristina. “Alla ytor där vatten kan samlas och ligga kvar måste man till exempel göra något åt, för de kan bli fuktbomber, men har man bra avrinningsytor kommer det inte att hända så mycket.”
Det finns mycket pengar att spara om man är pysslig av sig och har tid att läsa på och göra jobbet själv, tipsar Tomas. “Vissa detaljer ger en helt annan känsla i rummet. Det kan handla om att byta ut en tråkig ljusknapp till tidstypiskt porslin. Om dörrhandtagen börjat hänga för att fjädringen ger vika behöver man inte alltid byta ut hela trycket, det kan ofta räcka att byta den så kallade roddarpinnen. När det gäller el rekommenderar vi såklart alltid att man använder elektriker, men vissa enklare detaljer kan man ibland montera på egen hand. Men det är en prisvärd investering även när det behövs en hantverkare.”
Hitta en elektriker nära dig
4. Spara in på färg
Om du har en knapp budget, fundera på om det är akut att måla om utsidan på huset just i år. Slitet eller omålat trä klarar sig i flera år om det inte är uruselt virke, och då måste det ändå bytas ut. Enligt Kristina är det bättre att lugna sig och köpa panel i gedigen kvalitet som sitter till nästa generation eller kanske bara byta ut någon bräda om det behövs.
När det inte längre går att vänta med färg eller ny panel gäller det att välja rätt. Om det gamla huset är målat med slamfärg går ingen annan typ av färg att använda. Gysinge har egen färgproduktion i Hedemora med linoljefärg och slamfärg.
“Första gången man målar helt ny, obehandlad panel med slamfärg får man måla om igen efter fem år, men efter det räcker det att måla vart tionde år. Det är otroligt enkelt att borsta bort det gamla och måla på slamfärg igen. Den är lätt att måla med och lätt att underhålla. Men tänk på att måla två gånger på södersidan som alltid är mest utsatt för sol.”
Ska du renovera fasaden? Få offerter från lokala fasadexperter
Om du har en knapp budget, fundera på om det är akut att måla om utsidan på huset just i år. Slitet eller omålat trä klarar sig i flera år om det inte är uruselt virke, och då måste det ändå bytas ut. Enligt Kristina är det bättre att lugna sig och köpa panel i gedigen kvalitet som sitter till nästa generation eller kanske bara byta ut någon bräda om det behövs.
När det inte längre går att vänta med färg eller ny panel gäller det att välja rätt. Om det gamla huset är målat med slamfärg går ingen annan typ av färg att använda. Gysinge har egen färgproduktion i Hedemora med linoljefärg och slamfärg.
“Första gången man målar helt ny, obehandlad panel med slamfärg får man måla om igen efter fem år, men efter det räcker det att måla vart tionde år. Det är otroligt enkelt att borsta bort det gamla och måla på slamfärg igen. Den är lätt att måla med och lätt att underhålla. Men tänk på att måla två gånger på södersidan som alltid är mest utsatt för sol.”
Ska du renovera fasaden? Få offerter från lokala fasadexperter
5. Slösa på färg
Inomhus är det däremot värt att måla om, som en budgetvariant till att renovera och ett billigt sätt att förändra ett rum. Fördelen i gamla hus är att det ofta finns mer hållbara material och originaldetaljer. Byggfabriken säljer ekologiska färger och ytbehandlingar av märket Auro, som dessutom är komposterbara. “Plastfärgen kom när det var brist på olja under andra världskriget och efter det tog den över hela marknaden,” berättar Tomas. Men det finns alltså alternativ.
Fråga experten: Lär dig måla som ett proffs
Inomhus är det däremot värt att måla om, som en budgetvariant till att renovera och ett billigt sätt att förändra ett rum. Fördelen i gamla hus är att det ofta finns mer hållbara material och originaldetaljer. Byggfabriken säljer ekologiska färger och ytbehandlingar av märket Auro, som dessutom är komposterbara. “Plastfärgen kom när det var brist på olja under andra världskriget och efter det tog den över hela marknaden,” berättar Tomas. Men det finns alltså alternativ.
Fråga experten: Lär dig måla som ett proffs
“Modern målarfärg är faktiskt bara cirka 50 år gammal,” fortsätter Kristina. “Tidigare var det linoljefärg som gällde, sedan före Kristus. Färgen är ett jordpigment i kombination med linolja. Det är naturligt och så enkelt! Vi har sett panel som är 200 år gammal och som bara är lite sliten och behöver tvättas för att målas om.”
6. Bespara dig fel beslut med experthjälp
“Vi är inte bara en butik utan faktiskt också bollplank för folk som kommer in”, säger Kristina. “Det enorma intresse bland alla som jobbar här behövs när kunderna ska investera mycket pengar i ett nyköpt hus. Vi kan också skicka vidare folk till rätt hantverkare. Vi har fantastiska kunder som är engagerade och vill göra rätt från början, och intresset för att välja bra kvalitet och tidsenligt när man renoverar gamla hus ökar varje år. Det är jätteroligt!”
“Vi gör inte hembesök men vi har en entreprenadavdelning som tar på sig större byggprojekt. Många kommer till oss i konsultationsärenden i butik,” säger Tomas. “Vår starkaste sida är vår kunniga butikspersonal, varav många är utbildade byggnadsantikvarier och alla har kunskap om arkitektur och byggnadsvård. De kan titta närmare på kundernas projekt och hjälpa till att ta rätt beslut och att köpa rätt saker från början, vilket är smart och sparar mycket onödiga omköp.”
“Vi är inte bara en butik utan faktiskt också bollplank för folk som kommer in”, säger Kristina. “Det enorma intresse bland alla som jobbar här behövs när kunderna ska investera mycket pengar i ett nyköpt hus. Vi kan också skicka vidare folk till rätt hantverkare. Vi har fantastiska kunder som är engagerade och vill göra rätt från början, och intresset för att välja bra kvalitet och tidsenligt när man renoverar gamla hus ökar varje år. Det är jätteroligt!”
“Vi gör inte hembesök men vi har en entreprenadavdelning som tar på sig större byggprojekt. Många kommer till oss i konsultationsärenden i butik,” säger Tomas. “Vår starkaste sida är vår kunniga butikspersonal, varav många är utbildade byggnadsantikvarier och alla har kunskap om arkitektur och byggnadsvård. De kan titta närmare på kundernas projekt och hjälpa till att ta rätt beslut och att köpa rätt saker från början, vilket är smart och sparar mycket onödiga omköp.”
7. Slösa på tid
“Spara aldrig in på tid och skynda aldrig,” betonar Tomas. “Varken när du ska ta beslut på vad du ska göra eller hur du ska göra det. Att stressa och skynda istället för att ta reda på husets förutsättningar kan bli dyrt i efterhand. Slösa på tid och ha gott om marginal. Det är ju ett hus där man ska bo och leva i kanske 40 år framåt.”
Se mer från denna Malmölägenhet
“Spara aldrig in på tid och skynda aldrig,” betonar Tomas. “Varken när du ska ta beslut på vad du ska göra eller hur du ska göra det. Att stressa och skynda istället för att ta reda på husets förutsättningar kan bli dyrt i efterhand. Slösa på tid och ha gott om marginal. Det är ju ett hus där man ska bo och leva i kanske 40 år framåt.”
Se mer från denna Malmölägenhet
8. Spara på helrenovering
Både Tomas och Kristina tipsar om att ta en sak i taget och och låta besluten landa. “Vi har lite högre prisnivå än i en vanlig bygghandel men vi använder traditionella tillverkningsmetoder med naturmaterial så långt det går,” förklarar Tomas. “Dessutom är vi trogna en stilepok in i minsta detalj, i allt från linoljefärg till handtag, luckor eller klinkerplattor.”
Både Tomas och Kristina tipsar om att ta en sak i taget och och låta besluten landa. “Vi har lite högre prisnivå än i en vanlig bygghandel men vi använder traditionella tillverkningsmetoder med naturmaterial så långt det går,” förklarar Tomas. “Dessutom är vi trogna en stilepok in i minsta detalj, i allt från linoljefärg till handtag, luckor eller klinkerplattor.”
9. Spara på tunnelseendet
Ett vanligt problem för nyblivna husägare är svårigheten att se helheten istället för detaljerna, märker Kristina. “Det är otroligt mycket fokus på färgsättning och kombinationer både exteriört och interiört. Där kör folk fast. Men det finns mer att förhålla sig till än tidsepok, som befintliga möbler inne och ute, den omgivande naturen och ljuset. Det är många som har sett en viss färg de bestämt sig för men i kombination till miljön och möblerna är det kanske inte rätt kulör. De kanske till exempel ska gå ner i färggrad. Det kan bli spännande diskussioner och rådgivning för att få ihop alla parametrar!”
Ett vanligt problem för nyblivna husägare är svårigheten att se helheten istället för detaljerna, märker Kristina. “Det är otroligt mycket fokus på färgsättning och kombinationer både exteriört och interiört. Där kör folk fast. Men det finns mer att förhålla sig till än tidsepok, som befintliga möbler inne och ute, den omgivande naturen och ljuset. Det är många som har sett en viss färg de bestämt sig för men i kombination till miljön och möblerna är det kanske inte rätt kulör. De kanske till exempel ska gå ner i färggrad. Det kan bli spännande diskussioner och rådgivning för att få ihop alla parametrar!”
10. Slösa på materialen
“När du måste byta panel ska du inte gå på de snabba puckarna med billiga lösningar utan satsa på bättre virke. Leta efter ett tätvuxet trä istället för något som är snabbvuxet och framtaget under en kort period, och därför inte alls håller samma kvalitet.” säger Kristina.
Inspireras av vackra lantkök i vårt stora bildgalleri
“När du måste byta panel ska du inte gå på de snabba puckarna med billiga lösningar utan satsa på bättre virke. Leta efter ett tätvuxet trä istället för något som är snabbvuxet och framtaget under en kort period, och därför inte alls håller samma kvalitet.” säger Kristina.
Inspireras av vackra lantkök i vårt stora bildgalleri
“Vi försöker rädda en del grejer, som riktigt bra ekbord som någon vill byta till en möbel i billigt MDF som har rätt format eller stil,” säger Kristina. “Men MDF blir lätt fult när kanske dammsugaren eller barnleksaker kör in i benen och repar upp ytan. MDF är inte heller renoveringsbart, medan massiva träslag går att slipa själv och göra om. Därför kan man fundera ett extra varv på om möblerna går att göra om som man vill ha dem innan de slängs ut.”
BERÄTTA!
Håller du på med ett renoveringsjobb av ett gammalt hus eller möbel? Dela med dig i kommentarsfältet!
BERÄTTA!
Håller du på med ett renoveringsjobb av ett gammalt hus eller möbel? Dela med dig i kommentarsfältet!
Liknande artiklar
Inredning & dekoration
Stora expertguiden: Varför ska man anlita en inredare?
Vi har gjort en djupdykning i yrket, och fått svar på de vanligaste frågorna med hjälp av fyra skandinaviska experter.
Läs artikeln
Vardagsrum
Fråga inredaren: Så väljer du rätt gardin
Smarta, enkla knep för att veta vilken gardin du ska välja till hemmet och hur du bäst hänger upp den.
Läs artikeln
Renovering & bygga om
De 9 vanligaste frågorna om belysning – experterna svarar
Rätt ljussättning höjer rummets stämning, funktion och utseende, och det blir lätt med dessa tips från toppexperterna.
Läs artikeln
Mest läst
Lär dig expertens trick – möblera med soffan mitt i rummet
Få mer förvaring, bättre socialt umgänge och lättare att städa bara genom att tänka lite utanför ramarna – vi visar hur.
Läs artikeln
Vardagsrum
Experternas råd: hur högt ska TV:n sitta?
Hur placerar man TV:n så att det passar både nacken och det estetiska ögat, enligt experterna?
Läs artikeln
Pyssla hemma
Gör ett rum till två – utan att bygga en ny vägg
Skapa avskildhet enkelt och snyggt med rumsavdelare, från fönster till tyger – och trädstammar!
Läs artikeln
Inredning & dekoration
Planera din nya garderob som ett proffs
Av Sally Hart
Det är verkligen insidan som räknas på en garderob, även om den också måste snygg på utsidan säger denna expert.
Läs artikeln
Renovering & bygga om
Vad kan en inredare göra för dig – och vad kostar det?
Av Sara Norrman
4 experter berättar varför det är värt att anlita en inredare, och ger prisexempel – du kanske blir glatt överraskad...
Läs artikeln
Arkitektur
Drömstudion: Kreativ oas på liten yta i Göteborg
Av Sara Norrman
Studio A3 använde knep från båtbyggarvärlden när de planerade de ytterligt smarta 20 kvadratmetrarna.
Läs artikeln
Verkligen kloka råd kring hur man visar respekt för ett äldre hus så att man sen kan trivas i det under lång tid : ) Punkterna 7 och 9 framförallt.